如今很多興起的建筑公司在遇到一些特殊困難的時候可能會選擇資質(zhì)轉(zhuǎn)讓，這個時候牽扯的是公司企業(yè)間的利益，比如最簡單的一級建筑公司資質(zhì)轉(zhuǎn)讓要多少錢？今天小編就帶你了解關(guān)于房產(chǎn)合同和協(xié)議的區(qū)別在哪這個問題。

一、一級建筑公司資質(zhì)轉(zhuǎn)讓要多少錢
　　一般區(qū)域不同，價格也是不同的，一級總包資質(zhì)轉(zhuǎn)讓空殼公司不帶人員也得1000-1500萬，如果有附加的增項資質(zhì)還要加錢。
　　二、資質(zhì)變更程序
　　《建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)管理規(guī)定》第17條規(guī)定：建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)證書分為正本和副本，由國務(wù)院住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門統(tǒng)一印制，正、副本具備同等法律效力。資質(zhì)證書有效期為5年。
1、延續(xù)變更：建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)證書有效期屆滿，企業(yè)繼續(xù)從事建筑施工活動的，應(yīng)當(dāng)于資質(zhì)證書有效期屆滿3個月前，向原資質(zhì)許可機關(guān)提出延續(xù)申請。資質(zhì)許可機關(guān)應(yīng)當(dāng)在建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)證書有效期屆滿前做出是否準(zhǔn)予延續(xù)的決定；逾期未做出決定的，視為準(zhǔn)予延續(xù)。
　　2、企業(yè)在建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)證書有效期內(nèi)名稱、地址、注冊資本、法定代表人等發(fā)生變更的，應(yīng)當(dāng)在工商部門辦理變更手續(xù)后1個月內(nèi)辦理資質(zhì)證書變更手續(xù)。
　　3、由國務(wù)院住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門頒發(fā)的建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)證書的變更，企業(yè)應(yīng)當(dāng)向企業(yè)工商注冊所在地省、自治區(qū)、直轄市人民政府住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門提出變更申請，省、自治區(qū)、直轄市人民政府住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門應(yīng)當(dāng)自受理申請之日起2日內(nèi)將有關(guān)變更證明材料報國務(wù)院住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門，由國務(wù)院住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門在2日內(nèi)辦理變更手續(xù)。
　　三、資質(zhì)變更提交材料：
　　根據(jù)《建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)管理規(guī)定》第十八條，辦理資質(zhì)變更需要提交的材料有：
　　(一)《建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)證書變更申請表》；
　　(二)企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件；
　　(三)建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)證書正、副本原件；
　　(四)與資質(zhì)變更事項有關(guān)的證明材料。
　　資質(zhì)轉(zhuǎn)讓應(yīng)該注意哪些問題
　　1、一定要調(diào)查了解清楚要收購的企業(yè)的財務(wù)狀況是否有負債，不然到時候你把對方的公司收購過來卻還要替對方還錢那就不劃算了。
　　2、營業(yè)執(zhí)照有效期及營業(yè)執(zhí)照年檢是否合格。
　　3、資質(zhì)證書有效期，安全生產(chǎn)許可證有效期等。
　　4、了解公司業(yè)績及在建項目情況，及有沒有出現(xiàn)過事故等。
　　四、公司資質(zhì)轉(zhuǎn)讓要注意什么
　　1、雙方商量價格
　　在平常的資質(zhì)轉(zhuǎn)入過程中都是讓對方先報價的，然后兩邊再進行商量。首要，持有資質(zhì)的一方核算出大致價格，核算的依據(jù)主要是在本錢的基礎(chǔ)上進行。處理資質(zhì)自身不是一件簡略的工作，轉(zhuǎn)讓方不行能讓自己賠本，必定要獲取必定贏利，那么轉(zhuǎn)讓價格都是高于本錢價。
　　轉(zhuǎn)讓方在報價今后，如果受讓方覺得價格過高，這時候兩邊都要進行洽談商洽，終究斷定一個互相都較為滿意的價格。
　　2、審計評價定價
　　還有一種狀況，轉(zhuǎn)讓方在將轉(zhuǎn)讓信息發(fā)布出去今后，轉(zhuǎn)讓信息中并不會注明轉(zhuǎn)讓價格，而是會寫面議。那么兩邊達到買賣意向后，為了公正起見，能夠挑選審計評價的方法定價。審計評價需求挑選相應(yīng)的中介機構(gòu)協(xié)作，比方會計師事務(wù)所。
　　至于評價的內(nèi)容，第一應(yīng)當(dāng)考慮到資質(zhì)自身的價值，資質(zhì)等級越高，價值越高，一起還包含現(xiàn)在的市場價和最初的本錢價；第二則是股權(quán)價值，轉(zhuǎn)讓資質(zhì)必定要，如果是實繳本錢，股權(quán)價格則較高；第三是公司凈財物，包含有形財物和無形財物。
　　3、以拍賣價定價
　　對于規(guī)模較大的公司來說，可能會以拍賣的方式賣出。但是這個拍賣是要以公司名義去拍賣的，而不能拍賣資質(zhì)，資質(zhì)始終還是屬于公司的。因而，終究拍賣價即為轉(zhuǎn)讓價。
　　掌握資質(zhì)轉(zhuǎn)讓的金額和注意事項，有利于當(dāng)事人顧全好自身的利益，以免以后產(chǎn)生瓜葛。