物業(yè)管理企業(yè)資質(zhì)是企業(yè)執(zhí)業(yè)的資格認證。分為一、二、三級資質(zhì)，辦理資質(zhì)是一個很繁瑣的過程，需要準備各種材料，最新合肥市物業(yè)資質(zhì)辦理材料需提交哪些呢？

    合肥市物業(yè)資質(zhì)辦理材料：

    1.物業(yè)服務企業(yè)資質(zhì)等級申報表（一式3份）。物業(yè)服務企業(yè)資質(zhì)等級申報表.doc

    2.營業(yè)執(zhí)照正副本復印件。

    3.企業(yè)資質(zhì)證書正、副本復印件。

    4.物業(yè)管理專業(yè)人員的職業(yè)資格證書和勞動合同，管理和技術(shù)人員的職稱證書和勞動合同，工程、財務負責人的職稱證書和勞動合同以及繳納社會保險憑證。

    5.物業(yè)服務合同。

    6.物業(yè)管理業(yè)績材料。

    7.企業(yè)信用檔案信息。

    8.市、省直管縣房地產(chǎn)行政主管部門出具物業(yè)管理企業(yè)無違反十三項禁止行為的證明。

    9.市、省直管縣房地產(chǎn)行政主管部門出具的“一級物業(yè)服務企業(yè)資質(zhì)初審內(nèi)容表”。

    合肥市物業(yè)管理一級資質(zhì)標準：

    1.注冊資本人民幣500萬元以上；

    2.物業(yè)管理專業(yè)人員以及工程、管理、經(jīng)濟等相關(guān)專業(yè)類的專職管理和技術(shù)人員不少于30人。其中，具有中級以上職稱的人員不少于20人，工程、財務等業(yè)務負責人具有相應專業(yè)中級以上職稱；

    3.物業(yè)管理專業(yè)人員按照國家有關(guān)規(guī)定取得職業(yè)資格證書；

    4.管理兩種類型以上物業(yè)，并且管理各類物業(yè)的房屋建筑面積分別占下列相應計算基數(shù)的百分比之和不低于100%：

    （1）多層住宅200萬平方米；

    （2）高層住宅100萬平方米；

    （3）獨立式住宅（別墅）15萬平方米；

    （4）辦公樓、工業(yè)廠房及其它物業(yè)50萬平方米。

    5.建立并嚴格執(zhí)行服務質(zhì)量、服務收費等企業(yè)管理制度和標準，建立企業(yè)信用檔案系統(tǒng)，有優(yōu)良的經(jīng)營管理業(yè)績。

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