在建筑行業(yè)，建筑資質始終是企業(yè)的立身之本，建筑資質的辦理無可避免，近年來資質轉讓在建筑市場上越來越普遍，但資質轉讓仍然存在一定的風險，應該提前規(guī)避風險，以免造成損失。因此不免會有一部分的企業(yè)在資質轉讓與新辦這兩種方式之中舉棋不定，不知道自己更適合哪一種選擇。實際上，建筑資質轉讓與新辦對于企業(yè)來說哪一個更占優(yōu)勢這一問題，并沒有一概而論的說法，首先我們需要去了解這些問題，方便大家從中尋找答案。

　　一、建筑資質辦理步驟。

　　1、準備公司營業(yè)執(zhí)照。申請建筑施工資質前，建筑公司必須先進行公司注冊，領取公司營業(yè)執(zhí)照，并在建設委員會網(wǎng)站上注冊為企業(yè)用戶。

　　2、填寫相關信息，收集材料。建筑施工企業(yè)應按施工資質標準的有關要求準備相應的材料和人員。

　　3、提交施工資質申請表。

　　4、接受現(xiàn)場核查。資質申請?zhí)峤煌戤吅螅ㄖ拘枰却嘘P部門審核，在符合資質條件后下發(fā)批準文件。

　　5、向上報至市建管處。施工企業(yè)應當提交資質申請材料的原件和復印件，并經(jīng)初審后報市建管處。

　　6、進行公示。有關部門進行公示，資質申請獲得批準后，即可獲得資質證書。

　　7、領取資質證書。施工企業(yè)在資質核準之后，還需要辦理建造師注冊手續(xù)，領取建造師證書后領取施工資質證書。

　　二、建筑資質轉讓需要避免的風險。

　　1、避免沒有調(diào)查清楚轉讓人的情況。房建資質是建筑企業(yè)在住房建設項目上立足的基礎，資質辦理，資質升級難度大，要求高，一般情況下是不會轉讓的，查清對方是不是因為巨額債務、稅收、項目質量等問題轉讓公司的資質，不要一味地收購了有問題的資質和公司，不僅給公司帶來了損失，還有可能使企業(yè)陷入糾紛和麻煩。

　　2、避免忽略本地策略盲目轉讓。房建資質的轉讓，尤其是跨區(qū)域轉讓，對于了解公司所在地政策尤為重要，因為很多地區(qū)都會限制因稅收、經(jīng)濟等原因轉讓資質，如果企業(yè)不了解這些情況，一味簽署資質轉讓協(xié)議，就算獲取資質也是浪費成本和時間。

　　3、避免簽訂不詳內(nèi)容的轉讓合同。房建資質的轉讓涉及金額很大，辦理程序相對復雜，因此，要明確資質轉讓協(xié)議中的各種事項，如轉讓費的支付方式，以及轉讓手續(xù)等，一旦轉讓協(xié)議的內(nèi)容出現(xiàn)問題雙方容易出現(xiàn)分歧，最終導致各種糾紛和矛盾。

　　綜上幾點，為大家分析了建筑資質新辦所需要經(jīng)歷的一些步驟，以及建筑資質轉讓可能存在的風險問題。因此企業(yè)可以根據(jù)這些內(nèi)容對自身的情況做一個大致的分析，判斷自己到底是適合新辦還是更加適合轉讓。如果對于轉讓的這些風險問題都能得到有效的規(guī)避，則轉讓可以讓企業(yè)更早拿到建筑資質，不失為一個不錯的方法。