我們都知道辦理建筑資質(zhì)是一個(gè)麻煩的事，周期也比較長(zhǎng)，一般都會(huì)交給代辦資質(zhì)公司辦理，這就需要和代辦建筑資質(zhì)公司協(xié)商好簽訂合同，建筑企業(yè)在辦理資質(zhì)時(shí)，不管代辦建筑資質(zhì)公司口頭上說(shuō)得如何統(tǒng)一，都要簽訂合同保障好自身權(quán)益。那么，簽訂資質(zhì)代辦的合同時(shí)，需要注意什么？合同內(nèi)容包括哪些呢？

　　1、由資質(zhì)類別的變化引起因素。

　　近年來(lái)陸續(xù)取消了一些建筑資質(zhì)，并且存在未來(lái)可能取消或資質(zhì)變動(dòng)的情況，公司和資質(zhì)代辦機(jī)構(gòu)都應(yīng)該關(guān)注這個(gè)問(wèn)題。已取消的資質(zhì)無(wú)法再進(jìn)行申辦，一般來(lái)說(shuō)問(wèn)題不會(huì)太多，可能出現(xiàn)的問(wèn)題是在招標(biāo)過(guò)程中發(fā)生變化的問(wèn)題。

　　2、由資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)申請(qǐng)變化引起因素。

　　近年來(lái)，建筑資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)的簡(jiǎn)化一直在進(jìn)行，特別是在人員標(biāo)準(zhǔn)方面。例如，對(duì)建筑企業(yè)最低資質(zhì)等級(jí)的考核已經(jīng)取消了對(duì)八大員的評(píng)估。那么，之前申請(qǐng)資質(zhì)配備的八大員怎么辦？這些政策帶來(lái)的變化，無(wú)論是申請(qǐng)資質(zhì)的企業(yè)還是資質(zhì)代辦機(jī)構(gòu)都沒(méi)有辦法預(yù)測(cè)。因此，雙方在簽署代理協(xié)議時(shí)需要考慮這些可能的政策變化，并明確雙方的權(quán)利和責(zé)任。

　　3、無(wú)法按時(shí)成功申辦因素。

　　資質(zhì)辦理過(guò)程中存在許多不確定因素，這些因素中的任何一個(gè)都可能導(dǎo)致資質(zhì)無(wú)法按照協(xié)議中約定的時(shí)間完成。例如，由于招標(biāo)企業(yè)提供的人員不合格，代理機(jī)構(gòu)需要重新幫助企業(yè)配置相關(guān)人員，從而延長(zhǎng)招標(biāo)時(shí)間。又假如，由于資質(zhì)代辦機(jī)構(gòu)的業(yè)務(wù)不熟練，導(dǎo)致辦理過(guò)程不順利，或者雙方都沒(méi)有責(zé)任，但由于資質(zhì)申請(qǐng)中的政策變更導(dǎo)致資質(zhì)申請(qǐng)時(shí)間延長(zhǎng)等的隱患。

　　4、資質(zhì)最終是否能成功辦理因素。

　　資質(zhì)最終能不能成功辦理，這是招標(biāo)企業(yè)還有資質(zhì)代辦機(jī)構(gòu)關(guān)心的問(wèn)題。在這種情況下，如果采用傳統(tǒng)的審批方式，則不太可能發(fā)生，因?yàn)槿绻麑徟鷻C(jī)關(guān)發(fā)現(xiàn)所提供的材料不合格，通常會(huì)給企業(yè)提供修改補(bǔ)充申請(qǐng)材料的機(jī)會(huì)。

　　但是，在告知承諾制度下，審查程序在后面，最終資質(zhì)辦理不下來(lái)的隱患增加了。由于住建主管部門(mén)根據(jù)公司的承諾批準(zhǔn)資質(zhì)，但如果發(fā)現(xiàn)不符合資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)的要求，將取消資質(zhì)，企業(yè)還會(huì)面臨處罰，因此，雙方也應(yīng)該考慮最壞的情況，并在協(xié)議中列出如何處理這種情況。

　　建筑資質(zhì)代辦合同是一定要簽訂的，而且在簽訂時(shí)務(wù)必要注意以上幾個(gè)變化因素。因?yàn)橘Y質(zhì)代辦的過(guò)程中可能會(huì)出現(xiàn)各類問(wèn)題，應(yīng)當(dāng)提前把這些風(fēng)險(xiǎn)因素都考慮到位，才能真正讓企業(yè)感受到切實(shí)好處。