房地產(chǎn)資質(zhì)分為一級(jí)資質(zhì)、二級(jí)資質(zhì)、三級(jí)資質(zhì)。房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)滿足更高等級(jí)資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)后就可以申請(qǐng)資質(zhì)升級(jí)，那么房地產(chǎn)資質(zhì)升級(jí)需要準(zhǔn)備哪些材料呢?

　　房地產(chǎn)三級(jí)資質(zhì)升二級(jí)需要準(zhǔn)備手續(xù)：

　　1、《房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)資質(zhì)申報(bào)表》;

　　2、房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)原資質(zhì)證書(正、副本);

　　3、企業(yè)營(yíng)業(yè)執(zhí)照正、副本;

　　4、公司章程(需加蓋當(dāng)?shù)毓ど绦姓芾聿块T備案章)、驗(yàn)資報(bào)告;

　　5、企業(yè)上年度財(cái)務(wù)審計(jì)報(bào)告、資產(chǎn)負(fù)責(zé)表;

　　6、企業(yè)法定代表人、總經(jīng)理和工程、財(cái)務(wù)、經(jīng)營(yíng)、統(tǒng)計(jì)負(fù)責(zé)人的任職文件、身份證;

　　7、專業(yè)技術(shù)人員的職稱證書、身份證、勞動(dòng)合同和社保證明材料(提供申報(bào)前近一個(gè)月的繳費(fèi)憑證和與申報(bào)單位名稱一致并加蓋了社保部門公章的參保人員名冊(cè);企業(yè)總公司、集團(tuán)公司為其下屬子公司員工購買的社保均予以認(rèn)可);

　　8、市、州房地產(chǎn)開發(fā)監(jiān)管部門出具的企業(yè)信用檔案(包括信用檔案管理人員)及未發(fā)生過重大工程質(zhì)量事故證明材料;

　　9、已竣工項(xiàng)目有關(guān)證明材料(立項(xiàng)批文、五證和竣工驗(yàn)收備案書)。