我們都知道建筑企業(yè)辦理資質(zhì)升級可不是一件簡單的事情，經(jīng)常升級失敗，那么四川省物業(yè)管理資質(zhì)升級該如何辦理呢？需提交哪些材料呢？來看看快辦網(wǎng)的小編來給你們進(jìn)行的解答吧。

資質(zhì)升級需提交材料：

1、三級升二級

（1）《物業(yè)服務(wù)企業(yè)資質(zhì)申報(bào)表》一式兩份，要求如實(shí)填報(bào)，須有法人簽名和單位公章（在四川省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳“物業(yè)企業(yè)資質(zhì)管理系統(tǒng)”中填報(bào)、打印）；

（2）附件資料(一式一份，均為復(fù)印件，加蓋企業(yè)鮮章，用A4紙裝訂成冊)：

1、企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照；

2、企業(yè)原資質(zhì)證書正、副本；

3、企業(yè)法定代表人身份證明、任職文件；工程、財(cái)務(wù)負(fù)責(zé)人身份證明、任職文件、職稱證書；

4、企業(yè)經(jīng)審計(jì)的上一年度財(cái)務(wù)報(bào)表；

5、人員材料。物業(yè)管理專業(yè)人員以及工程、管理、經(jīng)濟(jì)等相關(guān)專業(yè)類的專職管理和技術(shù)人員不少于20人：其中，具有中級以上職稱的人員不少于10人，工程、財(cái)務(wù)等業(yè)務(wù)負(fù)責(zé)人具有相應(yīng)專業(yè)中級以上職稱；其余物業(yè)管理專業(yè)人員按照國家有關(guān)規(guī)定取得職業(yè)資格證書。提供其人員職稱證書或職業(yè)資格證書、身份證明、勞動(dòng)合同、社保證明（提供申報(bào)前近三個(gè)月內(nèi)任意一個(gè)月的繳費(fèi)憑證和與申報(bào)單位名稱一致并加蓋了公章的參保人員名冊）；

6、業(yè)績材料。管理兩種類型以上物業(yè)，并且管理各類物業(yè)的房屋建筑面積分別占下列相應(yīng)計(jì)算基數(shù)的百分比之和不低于100%：（1）多層住宅100萬平方米；（2）高層住宅50萬平方米；（3）獨(dú)立式住宅（別墅）8萬平方米；（4）辦公樓、工業(yè)廠房及其它物業(yè)20萬平方米。提供企業(yè)與業(yè)主委員會(huì)或建設(shè)單位簽訂的物業(yè)服務(wù)合同，并且按項(xiàng)目提供物業(yè)服務(wù)信用情況登記表（見附件）。

2、二級升一級

（1）《物業(yè)服務(wù)企業(yè)資質(zhì)申報(bào)表》一式兩份，要求如實(shí)填報(bào)，須有法人簽名和單位公章（在四川省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳“物業(yè)企業(yè)資質(zhì)管理系統(tǒng)”中填報(bào)、打?。?；

（2）附件資料(一式一份，均為復(fù)印件，加蓋企業(yè)鮮章，用A4紙裝訂成冊)：

1、企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照；

2、企業(yè)章程；

3、企業(yè)原資質(zhì)證書正、副本；

4、企業(yè)法定代表人身份證明、任職文件；工程、財(cái)務(wù)負(fù)責(zé)人身份證明、任職文件、職稱證書；

5、企業(yè)經(jīng)審計(jì)的上一年度財(cái)務(wù)報(bào)表；

6、人員材料。物業(yè)管理專業(yè)人員以及工程、管理、經(jīng)濟(jì)等相關(guān)專業(yè)類的專職管理和技術(shù)人員不少于30人：其中，具有中級以上職稱的人員不少于20人，工程、財(cái)務(wù)等業(yè)務(wù)負(fù)責(zé)人具有相應(yīng)專業(yè)中級以上職稱；其余物業(yè)管理專業(yè)人員按照國家有關(guān)規(guī)定取得職業(yè)資格證書。提供其人員職稱證書或職業(yè)資格證書、身份證明、勞動(dòng)合同、社保證明（提供申報(bào)前近三個(gè)月內(nèi)任意一個(gè)月的繳費(fèi)憑證和與申報(bào)單位名稱一致并加蓋了公章的參保人員名冊）；

7、業(yè)績材料。管理兩種類型以上物業(yè)，并且管理各類物業(yè)的房屋建筑面積分別占下列相應(yīng)計(jì)算基數(shù)的百分比之和不低于100%：（1）多層住宅200萬平方米；（2）高層住宅100萬平方米；（3）獨(dú)立式住宅（別墅）15萬平方米；（4）辦公樓、工業(yè)廠房及其它物業(yè)50萬平方米。提供企業(yè)與業(yè)主委員會(huì)或建設(shè)單位簽訂的物業(yè)服務(wù)合同，并且按項(xiàng)目提供物業(yè)服務(wù)信用情況登記表（見附件）；

8、企業(yè)服務(wù)質(zhì)量、服務(wù)收費(fèi)等企業(yè)管理制度。

附件： 物業(yè)服務(wù)項(xiàng)目信用情況登記表.doc