幾天前，國務(wù)院發(fā)布消息，決定修改和廢止部分行政法規(guī)，其中就包括《物業(yè)管理條例》。一石激起千層浪，之后的幾天里，《這8種情況可暫時拒繳物業(yè)費(fèi)！小區(qū)還得“倒找錢”！》的文章正在朋友圈和不同的微信號上熱傳，尤其文章中提到的“物業(yè)服務(wù)質(zhì)量過差可暫時拒交”，讓很多人眼前一亮。

　　但遺憾的是，這一說法近日被廣東中山市物業(yè)管理行業(yè)協(xié)會和中山市住建局否認(rèn)！

　　根據(jù)4月4日國務(wù)院發(fā)布的《關(guān)于修改和廢止部分行政法規(guī)的決定》，新修訂的《物業(yè)管理條例》涉及4個條款的修改，刪除1個條文，分別為：

　　可見，《物業(yè)管理條例》的修改內(nèi)容主要是取消了物業(yè)服務(wù)企業(yè)資質(zhì)管理的相關(guān)規(guī)定，并增加了建立守信聯(lián)合激勵和失信聯(lián)合懲戒機(jī)制的有關(guān)內(nèi)容。是為了落實(shí)去年國務(wù)院取消物業(yè)服務(wù)企業(yè)資質(zhì)，加強(qiáng)行業(yè)自律的改革精神，通篇并未對物業(yè)管理收費(fèi)的內(nèi)容提出增設(shè)或修改。

　　同時，福建有關(guān)物業(yè)管理協(xié)會工作人員也對此做了辟謠！福建省物業(yè)管理協(xié)會工作人員林先生表示，國務(wù)院這次修改的《物業(yè)管理條例》中連關(guān)于物業(yè)費(fèi)的條款都沒有，更別提何種情況業(yè)主可拒交物業(yè)費(fèi)。

　　林先生告知，國家的確是修改了《物業(yè)管理條例》，但是所涉及的4個條款的修改，全部是關(guān)于物業(yè)服務(wù)企業(yè)資質(zhì)的內(nèi)容，沒有一個與物業(yè)費(fèi)有關(guān)。文章中所稱的“根據(jù)最新的物業(yè)管理條例”得出所謂的“8種情況”可以拒交物業(yè)費(fèi)，顯然子虛烏有。

　　林先生表示，近段時間已經(jīng)接到全省各地很多關(guān)于這篇文章的舉報，影響非常不好，省協(xié)會已經(jīng)發(fā)文到各地，要求各地物業(yè)管理協(xié)會做好解釋工作。

　　最新的《福建省物業(yè)管理條例》還在修訂，但是，不管是新的還是目前實(shí)行的條例中都沒有關(guān)于“可拒交物業(yè)費(fèi)”的條款。因此，這八種不用交物管費(fèi)的情況暫時還是空中樓閣，并不存在呢。

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