【房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)資質(zhì)】房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)按照企業(yè)條件分為一、二、三、四,四個(gè)資質(zhì)等級。首次辦理其等級不能超過四級，滿足一定業(yè)績后，可按照資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)配備人員，進(jìn)行資質(zhì)升級。

一級資質(zhì)：
1、注冊資本不低于5000 萬元；
2、從事房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營5 年以上；
3、近3 年房屋建筑面積累計(jì)竣工30 萬平方米以上，或者累計(jì)完成與此相當(dāng)?shù)姆康禺a(chǎn)開發(fā)投資額；
4、連續(xù) 5 年建筑工程質(zhì)量合格率達(dá)100％；
5、上一年房屋建筑施工面積15 萬平方米以上，或者完成與此相當(dāng)?shù)姆康禺a(chǎn)開發(fā)投資額；
6、有職稱的建筑、結(jié)構(gòu)、財(cái)務(wù)、房地產(chǎn)及有關(guān)經(jīng)濟(jì)類的專業(yè)管理人員不少于40人，其中具有中級以上職稱的管理人員不少于20人，持有資格證書的專職會(huì)計(jì)人員不少于4 人；
7、工程技術(shù)、財(cái)務(wù)、統(tǒng)計(jì)等業(yè)務(wù)負(fù)責(zé)人具有相應(yīng)專業(yè)中級以上職稱；
8、具有完善的質(zhì)量保證體系，商品住宅銷售中實(shí)行了《住宅質(zhì)量保證書》和《住宅使用說明書》制度；
9、未發(fā)生過重大工程質(zhì)量事故；
二級資質(zhì)：
1、注冊資本不低于2000 萬元；
2、從事房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營3 年以上；
3、近3 年房屋建筑面積累計(jì)竣工15 萬平方米以上，或者累計(jì)完成與此相當(dāng)?shù)姆康禺a(chǎn)開發(fā)投資額；
4、連續(xù)3年建筑工程質(zhì)量合格率達(dá)100％；
5、上一年房屋建筑施工面積10 萬平方米以上，或者完成與此相當(dāng)?shù)姆康禺a(chǎn)開發(fā)投資額；
6、有職稱的建筑、結(jié)構(gòu)、財(cái)務(wù)、房地產(chǎn)及有關(guān)經(jīng)濟(jì)類的專業(yè)管理人員不少于20人，其中具有中級以上職稱的管理人員不少于10人，持有資格證書的專職會(huì)計(jì)人員不少于3 人；
7、工程技術(shù)、財(cái)務(wù)、統(tǒng)計(jì)等業(yè)務(wù)負(fù)責(zé)人具有相應(yīng)專業(yè)中級以上職稱；
8.具有完善的質(zhì)量保證體系，商品住宅銷售中實(shí)行了《住宅質(zhì)量保證書》和《住宅使用說明書》制度；
9.未發(fā)生過重大工程質(zhì)量事故
三級資質(zhì)：
注冊資本不低于 800 萬元;
1.從事房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營2 年以上;
2.房屋建筑面積累計(jì)竣工5 萬平方米以上，或者累計(jì)完成與此相當(dāng)?shù)姆康禺a(chǎn)開發(fā)投資額;
3.連續(xù) 2 年建筑工程質(zhì)量合格率達(dá)100％;
4.有職稱的建筑、結(jié)構(gòu)、財(cái)務(wù)、房地產(chǎn)及有關(guān)經(jīng)濟(jì)類的專業(yè)管理人員不少于 10 人，其中具有中級以上職稱的管理人員不少于5 人，持有資格證書的專職會(huì)計(jì)人員不少于2 人;
5.工程技術(shù)、財(cái)務(wù)等業(yè)務(wù)負(fù)責(zé)人具有相應(yīng)專業(yè)中級以上職稱，統(tǒng)計(jì)等其他業(yè)務(wù)負(fù)責(zé)人具有相應(yīng)專業(yè)初級以上職稱;
6.具有完善的質(zhì)量保證體系，商品住宅銷售中實(shí)行了《住宅質(zhì)量保證書》和《住宅使用說明書》制度;
7.未發(fā)生過重大工程質(zhì)量事故。
四級資質(zhì)：
1.注冊資本不低于100 萬元；
2.從事房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營1 年以上；
3.已竣工的建筑工程質(zhì)量合格率達(dá)100％；
4.有職稱的建筑、結(jié)構(gòu)、財(cái)務(wù)、房地產(chǎn)及有關(guān)經(jīng)濟(jì)類的專業(yè)管理人員不少于 5 人，持有資格證書的專職會(huì)計(jì)人員不少于2 人；
5.工程技術(shù)負(fù)責(zé)人具有相應(yīng)專業(yè)中級以上職稱，財(cái)務(wù)負(fù)責(zé)人具有相應(yīng)專業(yè)初級以上職稱，配有專業(yè)統(tǒng)計(jì)人員；
6.商品住宅銷售中實(shí)行了《住宅質(zhì)量保證書》和《住宅使用說明書》制度；
7.未發(fā)生過重大工程質(zhì)量事故。